Kredyt #naStart – najnowsze informacje

Jutro kończą się konsultacje społeczne, dotyczące ustawy, wprowadzającej kredyt #naStart. Kilka dni temu ustępujący z urzędu minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman stwierdził natomiast, że w resorcie rozważane jest wprowadzenie znaczących zmian w projekcie. Co nas czeka? Czy te zmiany ucieszą przyszłych kredytobiorców? Na te pytania odpowiadamy poniżej.

Czy będzie limit ceny za 1 metr kwadratowy?

Najważniejszą, planowaną modyfikacją jest wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania w ramach programu kredyt #naStart. Taka deklaracja padła przynajmniej z ust dotychczasowego ministra rozwoju i technologii na antenie radiowej Trójki w audycji „Bez Uników!”. W ocenie Krzysztofa Hetmana będzie to swoisty bezpiecznik, który pozwoli na uniknięcie dynamicznego i nieco sztucznego wzrostu cen mieszkań. Jednocześnie minister rozwoju i technologii wskazał, że program ma zostać wydłużony z roku na aż cztery lata. Resortowi zależy bowiem na wprowadzenie długofalowego projektu, a nie tylko rozwiązania chwilowego, z którego skorzysta bardzo wąska grupa osób.

Kredyt #naStart dla potrzebujących

Jednocześnie potwierdzono, że projekt ustawy o kredycie #naStart jest dedykowany osobom potrzebującym, które do tej pory miały trudności ze sfinansowaniem własnego mieszkania. Program mieszkaniowy #naStart ma wspierać osoby, które mają zdolność kredytową, ale wysoka rata kredytu nie pozwala im na zakup domu lub mieszkania przy obecnym, wysokim oprocentowaniu. Program skierowany jest zarazem do osób, które co do zasady kupują swoje pierwsze mieszkanie, a nie powiększają majątek i nabywają drugą, trzecią lub kolejną nieruchomość. W zakupionym domu lub mieszkaniu mają faktycznie mieszkać kredytobiorcy, a nie tworzyć fikcję i po ustaniu dopłat przeznaczać mieszkanie na wynajem.

Kredyt #naStart a limit dochodu

O to, by kredyty mieszkaniowe #naStart otrzymały wyłącznie osoby z wybranej grupy docelowej ma dbać także limit dochodowy. Dokładne progi są jeszcze ustalane i mogą się zmienić na kolejnych etapach legislacyjnych. W projekcie przyjęto jednak, że będzie to kwota 7.000 zł netto dla 1-osobowego gospodarstwa domowego, 13.000 zł netto dla 2-osobowego gospodarstwa domowego, 16.000 zł netto dla 3-osobowego gospodarstwa domowego, 19.500 zł netto dla 4-osobowego gospodarstwa domowego oraz 23.000 zł netto dla 5-osobowego gospodarstwa domowego. Aczkolwiek przekroczenie wskazanego limitu nie wyklucza całkowicie kredytobiorcy z możliwości skorzystania z kredytu #naStart. Kwota obliczonej dopłaty zostanie po prostu pomniejszona o 50% kwoty przekroczenia wskazanego limitu dochodu w przypadku singla i o 25% kwoty przekroczenia w pozostałych przypadkach.

Czy warto czekać na kredyt #naStart?

Nadal do końca nie wiadomo, kiedy będzie można w praktyce skorzystać z kredytu mieszkaniowego #naStart. Specjaliści są jednak zgodni – warto na niego czekać. Każdy kolejny program mieszkaniowy przynosi wiele korzyści dla kredytobiorców. Oczywiście tym kredytobiorcą nie może być każdy, a jedynie osoba spełniająca określone warunki. Tak czy inaczej korzyść jest wymierna, nawet przy uwzględnieniu postępującego wzrostu cen nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Zresztą popularność kolejnych programów kredytowych potwierdza ich opłacalność. Wystarczy spojrzeć na to, ile osób skorzystało z programu „Rodzina na Swoim”, obowiązującego w latach 2007-2013, „Mieszkanie dla Młodych” w latach 2014-2018 czy tego ostatniego – „Bezpieczny Kredyt 2%”, który obowiązywał do końca grudnia 2023 r.

Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy

Nasi specjaliści na bieżąco śledzą sytuację na rynku kredytowym. Mamy „na celowniku” przede wszystkim program mieszkaniowy – kredyt #naStart – który będzie oferował wiele korzyści przyszłym kredytobiorcom. Nie pomijamy jednak innych ofert i możliwości finansowania inwestycji – zarówno zakupu domu lub mieszkania, jak i realizacji innych projektów. Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.