Budowa domu jednorodzinnego a kredyt mieszkaniowy #naStart

Kredyt mieszkaniowy #naStart można przeznaczyć nie tylko na zakup gotowej nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego. Uzyskane w ten sposób środki finansowe można również wykorzystać na budowę domu jednorodzinnego. O czym warto pamiętać w tym kontekście? Na to pytanie odpowiadamy w naszym najnowszym artykule.

Jak szybko muszę wybudować dom i wprowadzić się do niego?

Przepisy ustawy wprowadzającej kredyt mieszkaniowy #naStart nie wskazują żadnego konkretnego terminu budowy domu po uzyskaniu finansowania. Takie warunki z pewnością będzie jednak stawiała sama umowa kredytowa, zawierana z bankiem. Najczęściej poszczególne transze kredytu hipotecznego wypłacane są w miarę postępów na budowie. To znaczy, że trzeba ukończyć pewien etap, by otrzymać środki na dalszą budowę lub wykończenie. Ustawa nie precyzuje też, w jakim terminie kredytobiorca powinien prowadzić się do wybudowanego domu. Oczywiście warunkiem skorzystania z kredytu #naStart jest realizacja własnych potrzeb mieszkaniowych. Pewne jest zatem, że w nieruchomości nie może zamieszkać nikt inny, niż kredytobiorca z najbliższą rodziną. Nie ma jednak wymogu wprowadzenia się w ciągu miesiąca, dwóch lub pół roku. Czas jest dowolny.

Kredyt na #naStart na zakup gruntu, budowę domu czy wykończenie?

Kredyt mieszkaniowy #naStart można przeznaczyć zarówno na nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej domu, jak i w celu samej budowy oraz wykończenia budynku. Uzyskane pieniądze można przeznaczyć na wszystkie te cele łącznie lub wybrać tylko jeden z nich, a w pozostałym zakresie finansować tę inwestycję samodzielnie. Wszystko zależy od posiadanego przez kredytobiorcę wkładu własnego oraz indywidualnych potrzeb. Istnieje nawet możliwość wniesienia jako wkład własny nieruchomości gruntowej z już rozpoczętą budową. Kredyt będzie wówczas przeznaczony na dokończenie remontu.

Czy możliwy jest remont domu ze środków z kredytu?

O ile możliwy jest zakup nieruchomości i dokończenie już istniejącej budowy, o tyle kredyt mieszkaniowy #naStart nie może być przeznaczony na remont już zamieszkiwanej nieruchomości. Jeżeli zatem marzy Ci się odświeżenie salonu, kuchni lub kompleksowy remont łazienki z wymianą instalacji, to niestety musisz skorzystać z tradycyjnych kredytów lub pożyczek. Takie działanie nie kwalifikuje się bowiem do programu kredytu mieszkaniowego #naStart. Co jednak istotne, stawiając dom ze środków uzyskanych z programu, można później go rozbudować korzystając z własnych środków.

Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy

Zapowiada się, że kredyt mieszkaniowy #naStart będzie bardzo korzystną formą finansowania prywatnych inwestycji. Warto zatem trzymać rękę na pulsie i nie zwlekać ze złożeniem wniosku kredytowego, kiedy tylko będzie to możliwe. Nasi specjaliści na bieżąco śledzą losy ustawy wprowadzającej kredyt mieszkaniowy #naStart. Rozwiewamy też wszystkie wątpliwości naszych klientów, związane z tym sposobem finansowania zakupu domu, mieszkania lub budowy domu jednorodzinnego. Zapraszamy do kontaktu. – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.