Czy do zdolności kredytowej liczą się alimenty i 500+?
Od stycznia 2024 r. świadczenie 500+ zamieniło się w 800+. Dodatkowo wielu samotnych rodziców otrzymuje alimenty, które dzisiaj również stanowią kwotę co najmniej 600-800 złotych. Nic zatem dziwnego, że wiele osób pyta nas, czy te świadczenia będą się liczyły przy ustalaniu ich zdolności kredytowej. Wyjaśniamy zatem…
Jak oblicza się zdolność kredytową?
Zasadniczym czynnikiem, decydującym o zdolności kredytowej danej osoby, jest próg osiąganych przez nią przychodów. Te przychody mogą mieć oczywiście różne źródło. Najczęściej podstawą są zarobki uzyskiwane z pracy. Przy czym najcenniejsza jest dla banków umowa o pracę, ewentualnie prowadzona działalność gospodarcza. Nie każde banki biorą natomiast pod uwagę zatrudnienie na podstawie umowy cywilnoprawnej, w tym chociażby umowę zlecenia. Podstawą do ustalenia zdolności kredytowej mogą być również dochody uzyskiwane z najmu innej nieruchomości, z posiadanych praw autorskich i inne. A co z alimentami i świadczeniem 800+, skoro dla wielu rodzin stanowią one istotny element domowego budżetu?
Czy 500+ i alimenty liczą się do zdolności kredytowej?
Niestety praktyka banków nie jest jednolita. Niektóre banki uwzględniają otrzymywane alimenty oraz świadczenie 800+, inne sceptycznie podchodzą do tego tematu. Chcąc mieć jak najwyższą zdolność kredytową, należy zatem niestety zasięgnąć języka w poszczególnych bankach. Santander nie bierze pod uwagę tych świadczeń. Inne podejście prezentują jednak Alior Bank, Bank Pekao S.A., PKO BP oraz Bank Millennium. Na pewno też tego typu świadczenia nie mogą stanowić głównego źródła dochodu. Nawet tam, gdzie będzie ono w ogóle akceptowalne, kluczowe jest otrzymywanie wysokiego wynagrodzenia z umowy o pracę, działalności i tak dalej.
Na jaki kredyt mogą liczyć rodziny z dziećmi?
Nawet jeżeli budżet danej rodziny jest zatem dość wysoki, może nie wystarczyć na wzięcie kredytu lub dla uzyskania odpowiedniego kapitału trzeba będzie rozłożyć ratę na 20 czy nawet 30 lat. Para posiadająca jedno dziecko i wykazująca zarobki na poziomie 7.000 złotych netto może liczyć na kredyt na poziomie około 700.000 złotych. Przy dochodach w kwocie 5.000 złotych kredyt nie przekroczy raczej kwoty 350.000 złotych. Posiadanie dzieci generalnie umniejsza też zdolność kredytową. Zdecydowanie lepszymi kredytobiorcami dla banków są małżeństwa bez dzieci i one mogą liczyć na wyższą kwotę kredytu.
Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy
Specjaliści Green Credit przeanalizują Twoją sytuację finansową i pomogą Ci wybrać najlepszy sposób finansowania. Podpowiemy w jaki sposób podwyższyć swoją zdolność kredytową, by spełnić marzenie o własnym mieszkaniu lub domu. Razem z Tobą skompletujemy też wszystkie niezbędne dokumenty i przeprowadzimy Cię przez proces złożenia wniosku kredytowego. Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.
