Dla kogo bezpieczny kredyt 2%?

To już prawie 5 miesięcy trwania rządowego programu – bezpieczny kredyt 2%. Wiele osób już skorzystało z tej opcji finansowania. Niektórzy jednak wciąż się wahają. Ty także? Nie zwlekaj! Złóż wniosek jeszcze dzisiaj, a my przypominamy jakie warunki musisz spełnić.

Kto otrzyma bezpieczny kredyt 2%?

Aby otrzymać bezpieczny kredyt 2% należy spełnić łącznie kilka warunków. Przyznany zostanie po pierwsze obywatelom polskim, ewentualnie obcokrajowcom, którzy prowadzą gospodarstwo domowe i biorą kredyt wspólnie z obywatelem polskim. Dostaną go również ci, którzy w okresie 36 miesięcy przed złożeniem wniosku o udzielenie kredytu nie byli stronami innej umowy kredytowej na zakup lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Trzecim warunkiem jest nieposiadanie dzisiaj i w przeszłości prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, a także spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Przy czym ten warunek dotyczy także osoby prowadzącej wspólne gospodarstwo domowe z kredytobiorcą. Dodatkowo istnieje ograniczenie wiekowe. Przyszły kredytobiorca w momencie złożenia wniosku musi mieć nie więcej niż 44 lata.

Istnieją pewne odstępstwa

Od wspomnianych wyżej wymogów istnieją pewne wyjątki. Jeżeli zatem kredytobiorca i osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego odziedziczyli jedynie 50% udziałów w jednej nieruchomości, to i tak otrzymają kredyt, o ile nie zamieszkują w tej nieruchomości od co najmniej 12 miesięcy. Kredyt 2% zostanie przyznany także w sytuacji, gdy kredytobiorcy lub osoby wchodzące w skład ich gospodarstwa domowego, posiadają lub posiadały jeden dom lub mieszkanie, ale zostało ono wyłączone z użytkowania na podstawie decyzji organu nadzoru budowlanego co najmniej 12 miesięcy przed złożeniem wniosku o kredyt. Dodatkowy wyjątek przewidziano w odniesieniu do osób, które co prawda posiadały prawo własności jednego lokalu albo domu jednorodzinnego otrzymane w drodze dziedziczenia, ale zbyły je przed ukończeniem 18 roku życia.

O czym jeszcze należy pamiętać?

Oczywiście poza warunkami uwzględnionymi w ustawie o bezpiecznym kredycie 2%, należy także spełnić standardowe warunki. Niezbędna będzie zatem zdolność kredytowa. Przestrzegamy jednak, że może ona kształtować się na nieco innym poziomie, niż przy standardowym kredycie hipotecznym. Banki w tym zakresie muszą bowiem kierować się specjalnymi wytycznymi sformułowanymi przez Komisję Nadzoru Finansowego. Teoretycznie zdolność kredytowa na potrzeby bezpiecznego kredytu 2% powinna być nieco wyższa niż przy standardowym kredycie hipotecznym, uwzględniając rzecz jasna ten sam poziom zarobków przyszłych kredytobiorców. Różnica może być przy tym dość znacząca.

Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy

Oferujemy nasze pełne zaangażowanie, wiedzę i umiejętności, abyś mógł cieszyć się najlepszym kredytem hipotecznym. Pomożemy Ci skompletować wszystkie niezbędne dokumenty, przeprowadzimy Cię przez cały proces udzielania kredytu oraz zweryfikujemy umowę zawieraną z bankiem. Rozumiemy potrzeby naszych klientów. Zaufało nam już kilkanaście tysięcy osób. Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.

Gdzie Polacy trzymają swoje oszczędności?

W czasach dynamicznego wzrostu cen, posiadane oszczędności bardzo szybko tracą na wartości. Część osób decyduje się na inwestycje, które mają im zapewnić zysk w przyszłości albo przynajmniej spowodować, że po latach te pieniądze będą warte tyle samo, co na starcie. Statystyki pokazują jednak, że większość osób w żaden sposób nie zabezpiecza swoich oszczędności przed inflacją. Gdzie zatem trzymają pieniądze Polacy? Na to pytanie odpowiadamy w naszym artykule.

Sytuacja na rynku consumer finance

Związek Przedsiębiorców Finansowych w Polsce (ZPF) oraz Instytut Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej (IRG SGH) raz na kwartał przeprowadzają badanie pod nazwą „Sytuacja na rynku consumer finance”. To badanie prowadzone jest od 2006 r. za pomocą ankiety badawczej metodą testu koniunktury. Ankieta zawiera aktualnie 15 opiniotwórczych pytań stałych, 6 pytań dodatkowych oraz 11 pytań metrycznych. Dotyczą one zjawisk ekonomicznych, istotnych z punktu widzenia zachowań gospodarstw domowych. Poruszają między innymi kwestię zadłużenia gospodarstwa domowego, ale i posiadanych oszczędności.

W gotówce, a może na lokacie?

Z przeprowadzonego w III kwartale 2023 r. badania wynika, że aż 55,1 procent Polaków trzyma swoje oszczędności w gotówce. Znacznie mniej, bo 39,5 procent z nas decyduje się na założenie lokat. Pozostali mają natomiast inne sposoby gromadzenia lub inwestowania oszczędności. Oczywiście przechowywanie pieniędzy w gotówce jest najgorszą możliwą metodą. W żaden sposób nie zabezpiecza to pieniędzy przed postępującą inflacją. Dlaczego zatem ponad połowa Polaków się na to decyduje? Ekonomiści winą obarczają kiepską, a w zasadzie niemalże zerową edukację ekonomiczną w naszym kraju. Poza tym jako przyczynę wskazują fakt, iż większość osób odkłada jedynie niewielkie kwoty.

Lokaty coraz bardziej atrakcyjne

Nieco pocieszające jest to, że patrząc na wyniki badania z poprzednich lat, procent osób trzymających oszczędności w gotówce jednak z roku na rok maleje. W 2022 r. było ich o 3,7 procent więcej. Chociaż oczywiście nie da się nie zauważyć, że to dalej najpopularniejszy sposób przechowywania pieniędzy, preferowany przez ponad połowę polskiego społeczeństwa. Osoby, które odchodzą od gotówkowych oszczędności, najczęściej skłaniają się w stronę lokat bankowych. W 2022 r. posiadaczy lokat było o 2,8 procenta mniej niż obecnie. Niewątpliwie jednak istotną rolę w tym zakresie odegrał wzrost stóp procentowych.

Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy

Jesteśmy specjalistami od finansów. To nie tylko nasz zawód, ale również pasja. Pomagamy naszym klientom spełnić marzenia o własnym domu lub mieszkaniu i dobieramy najlepszą opcję finansowania inwestycji. Przeprowadzamy też przez trudny proces kredytowy i załatwiamy liczne formalności. Chcesz wiedzieć więcej? Potrzebujesz naszej pomocy? Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.

Ile wyniosą dopłaty do Bezpiecznego Kredytu 2% od 10 listopada?

Rozpoczął się IV kwartał 2023 roku. To czas na ogłoszenie nowego wskaźnika służącego wyliczeniu dopłat do Bezpiecznego Kredytu 2%. Na jakie dopłaty będzie można liczyć w 2024 roku? Czy Bezpieczny Kredyt 2% będzie mniej czy bardziej opłacalny dla kredytobiorców? Na te pytania odpowiadamy w naszym artykule.

Czym jest wskaźnik średniej kwartalnej stopy procentowej?

Zgodnie z art. 9b ust. 5 ustawy z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% – komunikat o wskaźniku średniej kwartalnej stopy procentowej Bank Gospodarstwa Krajowego ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej stronie podmiotowej, w terminie 45 dni po upływie każdego kwartału. Ogłoszony w komunikacie wskaźnik średniej kwartalnej stopy procentowej obowiązuje od siódmego dnia po dniu tego ogłoszenia do dnia poprzedzającego dzień rozpoczęcia obowiązywania wskaźnika ogłoszonego w kolejnym komunikacie. Wskaźnik ten ma niebagatelne znaczenie, ponieważ pełni decydującą rolę w ustalaniu wysokości dopłat do Bezpiecznego Kredytu 2%.

Nowy wskaźnik już ogłoszony!

W komunikacie z 3 listopada 2023 r. Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił, że wskaźnik średniej kwartalnej stopy procentowej dla bezpiecznego kredytu 2% od dnia 10 listopada 2023 r. wynosi 7,02%. Dla przypomnienia – do tej pory Bank Gospodarstwa Krajowego wydał jeden komunikat dotyczący tego wskaźnika. Było to 1 lipca 2023 r., kiedy zaczęły obowiązywać przepisy o Bezpiecznym Kredycie 2%. Wówczas wskaźnik ten kształtował się na poziomie 7,14%. Był zatem o 0,12% wyższy.

Na jakich zasadach BGK ustala wskaźnik?

Pierwszy wskaźnik wyliczony został w oparciu o stawkę WIRON. Kolejne aktualizacje bazują i będą bazowały natomiast na danych przekazywanych BGK przez poszczególne banki kredytujące, czyli te, które zawarły z BGK umowę dot. udzielania Bezpiecznego Kredytu 2% z dopłatami. Jakie dane są przekazywane do BGK? Te, dotyczące łącznej kwoty kredytów innych niż Bezpieczny Kredyt 2%, opartych na okresowo stałym oprocentowaniu i przeznaczonych na zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także średniej ważonej oprocentowania tych kredytów, gdzie wagą jest kwota.

Niższy wskaźnik to dobra czy zła wiadomość dla kredytobiorców?

Zasadą jest, że im wyższy wskaźnik, tym niższa dopłata do raty. Skoro zatem ustalono aktualny wskaźnik na poziomie 7,02%, to dopłaty z Banku Gospodarstwa Krajowego będą wyższe niż dotychczas. To dobra informacja dla osób, które dopiero teraz złożyły wniosek o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2%. Będą bowiem mogły skorzystać z lepszego pod kątem wysokości dopłat wskaźnika, przy jednoczesnym spadku stóp procentowych. To powinno się przełożyć na nieco niższą ratę kredytu.

Green Credit – Twój niezawodny doradca kredytowy

Bezpieczny Kredyt 2% oferuje szereg korzyści. Właśnie dlatego rekomendujemy go naszym klientom. Pomagamy przy tym uzyskać oczekiwane finansowanie, w tym skompletować wszystkie potrzebne dokumenty. Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszego formularza kontaktowego.